Commercial property for Sale

TerniCospea - San GiovanniVia Medici
  • € 270,000
  • 330
  • 2
Description
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI - VIA XX SETTEMBRE N.53 PRESENTA:
Locale Commerciale di 330 mq in Prossimità di Corso Tacito
Questo locale commerciale, in passato adibito a scuola dell'infanzia, offre otto stanze già perfettamente fruibili, due bagni suddivisi in quattro vani ciascuno e due pratici ripostigli. La sua flessibilità lo rende adattabile alle tue esigenze commerciali o professionali.
Posizionato al piano terra di un edificio residenziale, questo locale vanta un doppio ingresso indipendente con una rampa già predisposte, garantendo un accesso agevole e privo di ostacoli architettonici. Una volta all'interno, scoprirai spazi ben definiti, tra cui otto aule e due bagni completamente attrezzati, oltre a due comodi ripostigli. Grazie alla sua disposizione, questo locale offre molteplici opportunità commerciali.
Infatti, con alcune modifiche, potrebbe continuare a ospitare una scuola dell'infanzia o trasformarsi in un centro educativo per bambini. Oppure, potrebbe diventare un'esperienza di intrattenimento per i più giovani, offrendo giochi, attività ricreative ed eventi speciali.
Le aule già attrezzate rappresentano la cornice perfetta per condurre corsi, workshop o seminari su una vasta gamma di argomenti. Inoltre, se sei un professionista in cerca di spazio, qui troverai l'ambiente ideale. Avvocati, psicologi, consulenti e molte altre figure troveranno tutte le risorse di cui necessitano in questo locale ampio e facilmente suddivisibile.
La posizione è estremamente comoda, a breve distanza da Corso Tacito, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta, in linea con l'approccio eco-sostenibile che sta guadagnando sempre più importanza per ognuno di noi.
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Features
Reference and listing Date
60810906 - 01/02/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
330 m²
rooms
2 bathrooms
total building floors
8 floors
availability
Available
Expenses
price
€ 270,000
condominium fees
€ 142/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating
Renewable Energy Performance Index
168kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G168 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
planimetria
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