Country house strada comunale di montalcino 73, Braccagni, Grosseto

GrossetoBraccagnistrada comunale di montalcino
  • € 3,400,000
  • 5+
  • 900
  • 3+
  • No
Description
TOSCANA - MAREMMA - AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CON AGRITURISMO
Un autentico gioiello, situato tra la città di Grosseto e il suggestivo mare di Castiglione della Pescaia, adagiato nel verde della splendida Maremma Toscana. Questo incantevole agriturismo è immerso in un paesaggio di dolci colline, punteggiato da ulivi e alberi da frutto e offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e comodità moderne.
La struttura , attualmente in piena attività, accoglie calorosamente gli ospiti con il suo fascino autentico.
L'agriturismo è costituito da una raffinata casa padronale e offre un totale di 10 appartamenti, ciascuno con un ingresso autonomo per garantire la massima privacy ai suoi ospiti. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne, tra cui cucine completamente attrezzate, camere da letto confortevoli e bagni moderni. Veranda esterna per gradevoli cene con familiari e amici, per godere di romantici tramonti e panorami mozzafiato.
L'agriturismo è dotato di una splendida piscina, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. È il luogo ideale per rilassarsi al sole, rinfrescarsi con un tuffo ristoratore e socializzare con gli altri ospiti. Un altro fiore all'occhiello è il campo da calcio a otto, per divertenti partite tra amici e altri ospiti della struttura.
La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata e seconda piscina a servizio dello stesso, terreno agricolo di circa 15 ettari, che ospita un incantevole frutteto e un oliveto, oltre a terreno seminativo e fabbricati di circa 250 mq per rimessaggio attrezzature agricole.
L'azienda agricola che ospita l'agriturismo è certificata biologica ed è dotata di impianto fotovoltaico.
L'Agriturismo, immerso tra le caratteristiche colline Maremmane, offre un'esperienza autentica nella campagna toscana, dove gli ospiti possono immergersi nella bellezza naturale, assaporare la cucina locale e riscoprire la serenità della vita rurale.
È il luogo ideale per fughe romantiche, vacanze in famiglia o ritiri tranquilli, un equilibrio perfetto tra relax e avventura nella bellissima provincia della Maremma toscana.
Nelle vicinanze, si può godere di acque termali sorgive.

Un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a investire in un settore turistico in crescita. Questa proprietà è un investimento ideale per una famiglia o per un imprenditore che desidera entrare nel settore dell'ospitalità rurale. Ecco alcune delle sue caratteristiche e potenzialità:

UBICAZIONE : la posizione felice dell'agriturismo, tra le colline della Maremma toscana, è un punto di forza significativo. Offre ai futuri proprietari la possibilità di attrarre ospiti in cerca di tranquillità e bellezze naturali, nonché di facile accesso al mare di Castiglione della Pescaia e alla città di Grosseto.

ATTIVITA' CONSOLIDATA : l'agriturismo è già in piena attività, il che significa che il...
Information
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
33541006-285 - 02/10/2024
contract
Sale
type
Country house | Full ownership | Medium property class
surface
900 m² - See detail
rooms
5+ (10 bedrooms, 30 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 3,400,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2000
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
20231005114038-794191-58
    Additional options

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