Commercial property for Sale

Viadanavia Garibaldi
  • € 50,000
  • 1
  • 68
  • 1
  • G
Description
Comodo al centro di Viadana e con affaccio diretto alla strada, si propone locale commerciale di 70mq con grande vetrata frontale e numerose finestrature laterali.
L'immobile attualmente è a destinazione d'uso negozio e può offrire un ambiente ideale per uno studio polivalente dov'è possibile creare più uffici indipendenti al suo interno; molto comodo è la possibilità di sfruttare l'ingresso direttamente dalla vetrina, piuttosto che l'ingresso condominiale.
Molto interessante, cambiando la destinazione in residenziale e facendo qualche modifica di distribuzione interna, creare un appartamento con la possibilità di ricavare fino a 2 camere da letto.
Tutti gli impianti sono indipendenti dal condominio, e l'ambiente presenta numerosi ventilconvettori ideali per servire più ambienti in caso di più stanze.
Features
Reference and listing Date
32531 - 11/22/2023
contract
Sale
type
Commercial property
surface
68 m² - See detail
rooms
1 room, 1 bathroom
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
3.41 m
display windows
1 street-level display window, 39 m linear
last commercial activity
Other
availability
Available
other features
Wired
Exposure north, east
Expenses
price
€ 50,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
E665.55 kWh/m² year
Floorplan
pln-copia.jpg
PLN_196732974_1_page-0002
    Virtual tour
    Additional options

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