Two-family villa via delle Magnolie 21, San Giovanni Gemini

San Giovanni GeminiVia delle Magnolie
  • € 275,000
  • 5
  • 210
  • 3
Description
Porzione villa bifamiliare, l'atra porzione è abitata solo 20 gioni l'anno in estate, l'immobile si presenta con gusto moderno, posto perfetto per essere lontano dal traffico ma vicino a tutto. La casa è rifinita nei minimi dettagli. Esterno con ampio terrazzo e diversi posti auto. Ingresso con cucina salone OPEN SPACE, bagno e ripostiglio, nel piano di sopra è presente una lavanderia con ripostigli, camera matrimoniale con bagno vasca e cabina armadio ed altre 2 camerette. È presente un impianto fotovoltaico da 6KW con batterie d'accumulo da 15KW e pompa di calore, caldaia a condensazione cisterna d'acqua in comune da 20mila litri, termoarredi moderni, 4 climatizzatori NUOVI nella zona notte rispettivamente da 12000btu (corridoio) 2x9000btu (camere) e 7000btu (camera). Ampio terreno alberato.
NB: il prezzo è comprensivo di tutto ciò appena descritto esclusa la mobilia e lle camere.
Features
Reference and listing Date
EK-106634663 - 05/10/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
210 m² | commercial 249 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms
floor
3 floors: Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
4 in shared parking
other features
Kitchen
Balcony
Terrace
Furnished
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Exposure east
Expenses
price
€ 275,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
energy certification
Not classifiable
Floorplan
    Additional options

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    Private person