Apartment piazza Vittorio Emanuele III 3, Francofonte

Rif B57 - Piazza vittorio Emanuele III Francofonte
Prestigioso immobile in palazzo storico totalmente ristrutturato con finiture di pregio

SPECIAL PRICE 340.000 €
ZERO provvigioni acquirente
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Prestigioso immobile in palazzo storico. La vendita comprende oltre metà edificio suddiviso in piano rialzato, primo piano nobile, mansarda e locale di sgombero per un totale di 400 mq circa, sito all'interno di un prestigioso palazzo storico nel cuore di Francofonte. L'edificio è stato completamente restaurato con particolare attenzione all'aspetto storico e artistico, questo comprende soffitti a volta decorati con stucchi, pavimenti d'epoca e decori che lo impreziosiscono. L'immobile ha un aspetto esclusivo ed è ideale come abitazione privata o location per eventi.

L'edificio è stato sapientemente ristrutturato ed ha una doppia scalinata esterna e dal portone si accede ad un androne avente una scala comune per l'accesso ai piani superiori. Il piano rialzato di circa 110 mq ha un salone triplo, una camera, uno studiolo, 2 ripostigli, due bagni e una cantinetta. Attraverso la scala si accede all'elegante ed esclusivo piano nobile di circa 200 mq, composto da due ampie sale soggiorno, un ampio e luminoso salotto di rappresentanza, cucina abitabile, studio, due camere da letto, due ripostigli e due bagni (è possibile ricavare altre due camere da letto). Il 2° piano di circa 70 mq è costituito da due comodi vani con tetto in legno, una cucina e un bagno.

Gli interventi di carattere storico artistico sul fabbricato hanno mirato alla ricostruzione di tutti gli apparati decorativi in esso presenti ed alla salvaguardia di elementi degradati. Ad oggi possiamo ammirare alti soffitti a volta impreziositi da stucchi e pavimenti novecenteschi in tutti gli ambienti e, in particolare, decori che abbelliscono il salone principale del piano nobile.

Il palazzo ha esposizione Nord/Est/Sud ed è dotato di ascensore esterno che arriva sino al 1°piano ma, necessita di una verifica/collaudo perché non utilizzato da circa 4 anni, l'ampia scala consentirebbe lo spazio utile per un ascensore all'interno dell'edificio. Tutti gli ambienti sono condizionati con fancoil autonomi per ogni stanza. E' già installato un sistema di allarme e di video citofonia collegata ad internet per gestione a distanza. Il palazzo è dotato di riserva d'acqua per circa 2000 litri e il sistema automatico per la distribuzione dell'acqua a pressione costante rende fruibili in maniera efficace tutti i servizi. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita.

L'immobile si trova in zona strategica al centro della Sicilia Sud Orientale a 40 km da Catania e circa 60 km da Siracusa e Ragusa.