Commercial property for Sale

TIBURTINA FIORENTINI. La Berkshire Hathaway Roma Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un esclusivo LOCALE COMMERCIALE in zona TIBURTINA FIORENTINI e più precisamente in VIA TIBURTINA, nella imminente vicinanza dei raccordi della Tangenziale.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con zona carico e scarico in via PRIVATA e MONTACARICHI al piano ed un ulteriore solido soppalco industriale, utilizzabile come magazzino generi. Il LOCALE COMMERCIALE, con TRE VETRINE, è così composto:
- livello 1 di 110 MQ ca, posto al livello stradale con ampie vetrine, 3 stanze (uffici), due corridoi, montacarichi ed area carico scarico, area esposizione per i clienti aperta al pubblico.
- livello 2 di 110 MQ ca, posto al livello S1, con accesso tramite montacarichi o scale, dove troviamo una cucina (sala ricreativa), un servizio con antibagno, un’area magazzino in parte adeguatamente soppalcata, dove poter stipare generi e materiali.
Ottimo anche per uso investimento, possibilità di frazionamento.
Attualmente locato ad Euro 20.800,00 annuali, LIBERO in 12 Mesi.
Questa proprietà è in ottime condizioni di ristrutturazione e rifinitura, esternamente c’è la possibilità di sfruttare il marciapiede stradale direttamente di fronte l’attività. Fornito di predisposizione allarme e telecamere di sicurezza, grate e banconi per dividere l'area commerciale da quella dedicata al pubblico. Canna Fumaria presente, da ripristinarne solamente l’utilizzo.
Prezzo richiesto 369.000,00 Consulente Immobiliare Mario G. Cl. En. G. RIF117V23 Tel 06.8559689

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.