Single family villa, excellent condition, 204 m², Pieve di Cento

Pieve Immobiliare propone in vendita a Pieve di Cento in contesto di prestigio una proprietà immobiliare esclusiva ed unica nel suo genere.
Al centro tra le città d'arte di Bologna, Ferrara e Modena, Pieve è un borgo Bolognese vivo e pieno di eventi sociali e culturali che offrono un ottimo stile di vita.
Rinomato per i lunghi portici che corrono lungo tutte le vie del centro storico mantiene intatto il fascino del tempo, ed è un piccolo gioiello di urbanistica medioevale. Il Museo Magi e la Scuola di Musica progettata dell' Architetto Cucinella completano le bellezze della piccola cittadina.

In questo contesto a soli 300 mt dalla piazza si trova questa villa monofamiliare in stile cottage inglese sviluppata al piano terra e curatissima in ogni dettaglio.

Un bellissimo porticato permette il passaggio dall'interno all'esterno ed assicura una grande connessione della casa con la natura circostante.
Il giardino privato, ricco di piante, alberi e cespugli che garantiscono privacy, potrebbe accogliere una piscina.

Lo stile interno predominante è nei colori tenui e naturali del legno raffinato nella pavimentazione e nella struttura portante del tetto, nella tonalità della Pietra di Trani con posa "Opus Romano" che caratterizza gli esterni, nelle sfumature materiche degli intonaci, negli inserti vividi degli antichi mattoni.
Anche i tessili, dagli imbottiti dei divani, delle sedie fino alle tende, rendono speciale lo stile di questa casa.
Altra peculiarità importante e di grande atmosfera riguarda la presenza del camino in posizione dominante nel living. Questo elemento di manifattura Inglese rende l'ambiente ancora più ricco di fascino.

Con uno sviluppo di circa 200 m2 è composta da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, portico con predisposizione di riscaldamento a pavimento per eventuale espansione della zona living, 2 camere da letto, 2 stanze da bagno, lavanderia-locale pluriuso con possibilità di terza camera da letto, vano tecnico - centrale termica.
Da accesso secondario si accede a una taverna con camino e ad un'ampia cantina.

A corredo di questa proposta il carport in legno per due posti auto coperti.

Ristrutturata totalmente dalla fondamenta nel 2008 con materiali altamente isolanti è certificata in classe energetica è A1 una garanzia in termini di confort abitativo ed alta efficienza energetica.
Presente l'impianto solare termico, impianto di aeraulica, climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato. Pavimentazione in legno di Teack massello. Bagno in pietra di Gerusalemme.

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