Office for Sale

ID 4639, via Jacopo Filasi n.43 – 45, Mestre - Venezia.

Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA:
Unità immobiliare a destinazione d’uso direzionale (categoria catastale A/10 – uffici e studi privati) sviluppata su due livelli di un più ampio complesso edilizio affacciato in via Jacopo Filasi e collocato nelle immediati vicinanze del centro storico di Mestre.
L’edificio, edificato nel 1966, è stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica superbonus 110% nel 2023.
L’ufficio, in precedenza occupato da un’attività di ortopedia, deriva dall’unificazione di n.2 uffici che ora uniti in un unico locale.
Al piano terra (128 mq., h. 3,00 m) si trovano quattro ambulatori con annessa sala d'attesa, servizi igienici e ripostigli, distribuiti lungo un corridoio centrale, mentre al piano ammezzato (39 mq., h.2,76 m) si trova lo spogliatoio con annessi servi igienici ed un ulteriore ambulatorio. Internamente, le finiture dei locali e gli impianti sono in condizioni di sufficiente conservazione, negli anni sono stati oggetto di lavori di riammodernamento. Questi consistono sommariamente in: impianto elettrico civile sottotraccia o in canalina, impianto idricosanitario, di illuminazione e di riscaldamento centralizzato con fan coils. La pavimentazione degli uffici è rivestita di linoleum, mentre nei bagni è di piastrelle ceramiche. Le porte interne sono del tipo tamburate in laminato di legno.
Completa l’unità un posto auto scoperto su lato opposto di via Jacopo Filasi, all'interno della corte del complesso.
Classe energetica “F”.

Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.