Warehouse for Sale

A Gazzada in posizione logistica comodo per arterie di comunicazione stradale S.S. Varesina e Autostrada A8, e stazione FFSS, con accesso dal fronte strada dalla via Italo Cremona in Comune con casa padronale, possibilità accesso con furgoni e camion, esclusi bilici salvo ampliamento del cancello carrabile, proponiamo in vendita lotto residenziale e industriale, con ingresso comune carraio e pedonale.
All’ingresso della proprietà troviamo il lotto residenziale composto da casa padronale con facciate in stile Liberty in ottime condizioni disposta su 2 piani fuori terra più sottotetto e cantina con area a verde di circa 250 mq ideale anche per office di rappresentanza. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali in seguito a revisioni e manutenzioni eseguite nel tempo.
La casa è composta da 2 appartamenti indipendente con accessi riservati: al piano terra appartamento di 130 mq composto da soggiorno, cucina, doppio disimpegno, 2 camere, 1 studio e 1 bagno; al piano primo appartamento di 100 mq composto da soggiorno, cucina, 2 grandi camere, 1 bagno, 1 balcone e grande terrazzo di 25 mq, oltre sottotetto di proprietà. I due appartamenti sono forniti di cantina e giardino comune di 200 mq.
All’interno troviamo il comparto D/1 destinato ad ambito produttivo è composto da Capannone di 360 mq con altezza mt 4,05 sotto-trave con copertura a Shed, con locale produttivo di 265 mq e uffici/reception di 43 mq, servizi di 38,00 mq; inclusa area esclusiva recintata di 2525 mq D/1 con residuo di area edificabile di 2200 mq, sul quale si può edificare in continuità un ampliamento di 1.913 mq su 2 piani con superficie coperta aggiuntiva di mq 903,38.
Rete impianti autonomi per ogni unità immobiliare.