• € 8,300/month
  • 5+
  • 370
  • 2
  • 3
Description
L'ufficio è ubicato al terzo piano di un moderno edificio direzionale sviluppato su sei piani fuori terra. I collegamenti verticali sono assicurati da un corpo scala centrale e doppi ascensori. L'immobile caratterizzato da un layout molto flessibile, open space e uffici singoli, è dotato di pavimentazione flottante e controsoffitti.

Ubicazione privilegiata a 50 metri circa dalla fermata “EUR Laurentina”, ottima accessibilità veicolare per le immediate vicinanze di alcune principali vie di comunicazione a grande scorrimento quali Via Cristoforo Colombo, Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) ed autostrada. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato da moderni insediamenti ad uso terziario quali istituti bancari, enti pubblici e privati e società multinazionali.

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Features
Reference and listing Date
Ufficio 3piano - 05/10/2024
contract
Rent
type
Office | Medium property class
surface
370 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
3°, with disabled access
total building floors
4 floors, office building only
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in glass / metal
Exposure south, east
Expenses
price
€ 8,300/month
condominium fees
€ 1,250/month
deposit
€ 49,800
Energy efficiency
year of construction
2000
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Central, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
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