2-room flat via del Tivano 72, Centro, Nesso

NessoVia del Tivano
  • € 450,000
  • 2
  • 50
  • 1
  • 1
  • No
Description
NESSO: In un complesso di recentissima realizzazione inserito perfettamente nella splendida cornice del lago di Como,
proponiamo in vendita bellissimo bilocale dotato di tutti i comfort e della tecnologia di ultima generazione:
l'immobile presenta impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria nel soffitto associato ad un generatore a pompa di calore, panelli solari per la produzione di acqua calda, infissi triplo vetro in alluminio, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato.
L’utilizzo di queste tecnologie ha consentito di ottenere la certificazione energetica A++++, la più performante possibile attualmente.
L'ubicazione risulta strategica in quanto a metà strada fra Bellagio e la città di Como.
L’appartamento è posto al primo e ultimo piano dell’edificio.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta:
ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, un bagno e un meraviglioso terrazzo di circa 10 metri quadri dal quale si gode di un’incantevole vista sul lago di Como e sulle montagne circostanti.
Completa la proprietà un posto auto di 13 mq scoperto, che diventerà coperto.
Il bellissimo complesso ha a disposizione una meravigliosa piscina a sfioro con vista sul Lago.....
La soluzione è un ottimo investimento per affitti turistici.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Terrace
Pool
TV system with satellite dish
Furnished
Shared garden
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
C 200 - 10/20/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
50 m² | commercial 56 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in shared parking
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Terrace
Pool
TV system with satellite dish
Furnished
Shared garden
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Central, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.9kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A443.92 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
piantina
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