Single family villa via Colla 14, San Giuliano Nuovo - San Giuliano Vecchio, Alessandria

Proponiamo in tranquillo contesto rurale una bellissima villa indipendente su 4 lati così disposta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Al primo piano 4 camere da letto, disimpegno e bagno. Al secondo piano (mansardato) 4 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Internamente la villa si presenta in ottime condizioni generali, al primo piano è stata recentemente ripiastrellata e parzialmente ristrutturata, in tutto il secondo piano è stato disposto il parquet. Al piano interrato è presente una cantina di circa 50 metri quadrati in cui sono stati predisposti scaffali appositi per l'invecchiamento dei vini. L'immobile è abitabile fin da subito con qualche piccolo accorgimento, consigliata la sostituzione degli infissi (vetri singoli) e delle porte interne, i bagni presentano finiture classiche ma in ordine. La villa è indipendente su tutti e quattro i lati, gode di un'ottima privacy, essendo totalmente circondata da siepi. Di pertinenza della proprietà più di 2500 metri quadrati di splendido giardino (terreno edificabile) ed ulteriori 5000 metri quadrati di terreno agricolo retrostante. E' presente un fabbricato uso deposito/spogliatoio di circa 110 metri quadrati che percorre un lato della proprietà e termina con ulteriori 6 locali di circa 60 metri quadrati complessivi utilizzati per gli animali. E' dotata di camino ed impianto di riscaldamento autonomo a metano, il quale fornisce riscaldamento a tutti e tre i piani ma è al contempo indipendente e gestibile piano per piano. Prezzo assolutamente vantaggioso! (SU RICHIESTA).