3-room flat via Mauro Macchi 67, Centrale, Milan

In via Mauro Macchi,67, nelle immediate vicinanze di C.so Buenos Aires, zona che offre molteplici servizi e ben collegata da mezzi pubblici di superficie, bus 90 e 92, tram 1, 12, e vicino alle fermate di Caiazzo M2 e Stazione Centrale M3, si propone un appartamento di tre locali con doppi servizi sito al 4° piano di 100 mq di superficie catastale più cantina di 4 mq.
L’immobile è situato in un condominio signorile con facciate a mattone a vista degli anni ‘50, dove è presente il servizio di impresa di pulizie e ricevimento pacchi/raccomandate solo mattina, escluso il Sabato, una rastrelliera bici ed è dotato di ascensore. La caldaia è stata sostituita nel 2022.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e dotato di certificazioni; gode di doppia esposizione, interna sul cortile ed esterna su via P.L. da Palestrina. L’unità immobiliare si sviluppa con ingresso nella zona giorno composta da un ampio soggiorno in parquet di rovere a listoni accostato da piastrelle poligonali Mutina per la cucina a vista e balcone vivibile, si accede alla zona notte dove troviamo un disimpegno con ripostiglio in quota, un bagno cieco con doccia e sanitari sospesi, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio. La pianta quadrata ha permesso di sfruttare a pieno tutti gli spazi a disposizione. I serramenti esterni in alluminio a doppio a vetro sono a ribalta e tutti dotati di zanzariere con tapparelle elettriche. E’ presente l’aria condizionata/pompa di calore in tutti gli ambienti, per l’acqua calda sanitaria è presente uno scaldabagno a gas. L’impianto di riscaldamento è a radiatori dotati di termo-valvole.
Attestato di Certificazione Energetica, classe “ E” i.p.e 172,54 kWh/mqa.
Il prezzo è di Euro 690.000/00. Spese condominiali annue Euro 3.250/00, comprensive di riscaldamento come da ultimo consuntivo, € 271 al mese. Libero entro il 30 Marzo 2024. Consegna immobile contestuale al rogito.
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti di visita contattare: I.P.E. Immobiliare Principe Eugenio S.a.s. - Via Principe Eugenio, 23 Milano - Tel. 02.34930802 -347 8145688 - e-mail: info@ipeimmobiliare.it
Per qualsiasi operazione Le garantiamo un’assistenza tecnico-legale e contrattuale e di compravendita e di locazione sia residenziale che commerciale fino alla conclusione del contratto definitivo.
L’Immobiliare P. Eugenio, composta da diversi professionisti quali architetti e consulenti, è presente sul mercato da oltre 15 anni.