Single family villa via San Daniele, Priula Colfosco, Susegana

colfosco
villino singolo del 2022. due livelli fuori terra di 240 mq classe a/4 su lotto di 500 mq circa. 6 kw di fotovoltaico tutto in pompa di calore. cappotto da 16 cm esterno e cappotto interno, infissi in triplo vetro basso emissivo pacchetto da 10 metallo/legno internamente. riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato. completamente e finemente arredata con travi a vista in vendita nello stato di fatto in cui viene proposta. composta da piano terra di 94 mq divisi tra sala, cucina completa di tutti gli elettrodomestici della gaggenau, isola cucina in laminato con venature tipo marmo , soggiorno con porta tv e caminetto con mandata di aria calda . ampia lavanderia/stireria separata, servizio con anti il tutto di totali 25 mq. garage di 50 mq circa attualmente aperto ma con la possibilita’ di chiuderlo con basculante, dove nei due lati paralleli sono stati creati degli armadi su misura dove sono sati collocati tutti gli impianti dell acqua calda, contatori, inverter. marciapiedi in tutto il perimetro in ghiaino lavato . giardino con predisposizione irrigazione, ed e’ stata creato uno spazio a livello terra per installare una jacuzzi da 2,40x2,40 mt con predisposizione per gli impianti e le condutture dell acqua calda e fredda. attraverso scala interna di designer si accede alla zona notte tutta mansardata, circa 100 mq, divisi in una mini suite che ha al proprio interno due cabine armadio con arredi di alta gamma, una vasca da bagno alla base della pediera letto, e un servizio diviso dalla camera da grande vetrata in vetro fume’ con mega doccia, doppio lavello. ulteriore matrimoniale, con cabina armadio e un servizio con doccia. con un piccolo sforzo economico si puo’ ricavare la cameretta di metratura a norma di legge. a livello camere c’e’ una terrazza di circa 50 mq da utilizzare in stagione, dove arriva corrente e acqua. il perimetro e’ delineato da vetri. esternamente alcune facciate sono con finitura in roccia a vista. internamente finiture molto alte, con pavimenti e ceramiche di pregio tipo piasentina, porcellanosa. allarme esterno, perimetrale sugli infissi e volumetrico internamente, su tuttii fori persistono le zanzariere, e c’e’ una predisposizione alla domotica. ampio passo carraio con cancello non ancora installato , cancelletto, video citofono. prezzo chiavi in mano competa di arredi. luigi@immleonardo.com