Apartment via Don Giuseppe Pozzi 10, Castello, Lecco

LeccoCastelloVia Don Giuseppe Pozzi
  • € 490,000
  • 5
  • 148
  • 2
  • 2 - 3
  • No
Description
In uno dei più richiesti e gettonati rioni di Lecco, proponiamo appartamenti 3/4 locali in piccolo ed esclusivo complesso di prossima realizzazione.
Soluzioni pensate per chi cerca un’abitazione semi-indipendente e non ama le grandi realtà condominiali.
Villa di solo 3 unità immobiliari, personalizzabili e con capitolato di alto livello.
L'intervento sarà totale e l'immobile originario sarà completamente ristrutturato.
La villa avrà uno stile moderno ed elegante, con scelte finalizzate a garantire un prodotto tecnologicamente innovativo e il miglior risparmio energetico.
Materiali di pregio e finiture di ultima generazione, grande luminosità e ampi spazi sono i punti forti che caratterizzano tutte le soluzioni abitative del complesso, garantendo il miglior comfort abitativo e promettendo un design ricercato.
L'appartamento al piano secondo si sviluppa su due livelli, è libero su tutti i lati, ha un comodo balcone di servizio e due terrazzi. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili. Sul primo livello troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno si accede a un bel soppalco di circa 20 mq, illuminato da lucernari, dove è possibile realizzare un'altra camera/studio.
Le finestre e le grandi vetrate del primo livello hanno affaccio sul verde che circonda la casa su tutti i lati. L'appartamento è libero su tutti i lati e gode dell'illuminazione solare dall'alba al tramonto. Conclude la proprietà un posto auto esterno e un'ampia cantina.
Posizione eccezionale per la vicinanza al centro cittadino, alle scuole, a tutti i servizi e al centro del rione, raggiungibile a piedi attraverso il bel parco davanti a casa.
Information
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
POZZI10 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
148 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: from 2° to 3°
total building floors
2 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
2023
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
SECONDO 4 (1.50) 1
SOTTOTETTO 4 (1.50) 1
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