3-room flat via Landucci 50, Mazzini - Oberdan, Florence

FlorenceMazzini - OberdanVia Landucci
  • € 270,000
  • 3
  • 55
  • 2
  • 1
  • No
Description
PRESSI VIA LANDUCCI -In piccola palazzina di sole due unità abitative, edificata nei primi anni del 900, trilocale recentemente ristrutturato di circa 55 mq situato al primo piano, con doppi servizi. L'appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile, corridoio disimpegno, una camera matrimoniale, due servizi igienici entrambi con finestra ed un pratico ripostiglio. Finiture di buon livello ed aria condizionata, conferiscono eleganza ed al tempo stesso praticità all'appartamento. Ben esposto, con orientamento est/ovest, l'immobile si caratterizza per la divisione degli ambienti molto razionale, per la presenza di due bagni, per l'impianto di riscaldamento autonomo e per l'assenza di spese condominiali. Ottimo anche per investimento.
Situato in posizione strategica per la presenza di numerosi uffici professionali, a piedi ed in bicicletta si possono raggiungere comodamente i principali luoghi di servizio, Piazza Beccaria, Via Gioberti, il mercato di Sant'Ambrogio, il centro storico di Firenze e la stazione ferroviaria di Campo di Marte.
Information
other features
Features
Reference and listing Date
60813180 - 05/13/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
55 m²
rooms
3 (1 bedroom, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1° floor
total building floors
2 floors
Expenses
price
€ 270,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
33kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F338.59 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria statica
planimetria dinamica
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