• € 7,500/month
  • 5+
  • 200
  • 2
  • 4
Description
Elegante ufficio ubicato al quarto piano di un edificio edificio direzionale sviluppato su sei piani fuori terra collegati da due corpi scala centrali e quattro ascensori. Le facciate esterne sono rivestite in pietra e con infissi, disposti a nastro verticale in alluminio anodizzato. La controsoffittatura è presente nelle aree di circolazione, corridoi.
La planimetria di piano è molto regolare e consente un utilizzo flessibile dello spazio in open space ed uffici singoli. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono.

Buona accessibilità con i mezzi pubblici pubblici di superficie che consentono il raggiungimento della fermata metropolitana linea A, "Flaminio". L'accesso veicolare è garantito tramite il Lungotevere Flaminio.
Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di uffici privati e pubblici, banche ed assicurazioni, attività commerciali, strutture ricettive e ricreative. Nella zona sono presenti il Ministero della Marina, il CONI e l’Auditorium..

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Features
Reference and listing Date
Tiziano uff mq270€7500 - 02/12/2024
contract
Rent
type
Office | Medium property class
surface
200 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Open space
floor
4°, with disabled access
total building floors
6 floors, office building only
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Access control
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Partially furnished
Window frames in double glass / metal
Exposure north, east
Double exposure
Expenses
price
€ 7,500/month
condominium fees
€ 900/month
deposit
€ 45,000
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Central, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
4piano
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