Two-family villa via Monte Generoso, Clivio

La proprietà si estende su una superficie complessiva di 1.020 metri quadrati, con vista panoramica
sul mendrisiotto (Canton Svizzero del Ticino) e il comasco (Italia). Soleggiata tutto l’anno, la casa gode
inoltre di un clima gradevole in tutte le stagioni. Posizionata in zona tranquilla, si trova a due passi
dalla dogana e dai principali servizi locali del comune di Clivio (m.465 s.l.m.), comprendenti negozi di
alimentari, scuole, banca, posta, servizi di trasporto pubblico, farmacia e attività sportive.
L’edificio principale composto di due unità abitative si sviluppa su due livelli: un quadrilocale con
terrazzo al primo piano, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno; e di un trilocale al piano
terra, dotato di cucina abitabile e ampio soggiorno con camino, locale tecnico-lavanderia. Completa
l’abitazione padronale un garage coperto per 3 posti auto e una cantina.
Da un cancello indipendente si accede a una curata casa autonoma, composta da ingresso, cucina e
soggiorno con camino e una camera da letto con bagno nella zona notte. La proprietà è circondata da
un terreno pavimentato e un giardino con basamento per alloggiare una piscina
Classe energetica E ipe 265,59 kwh/mq.