Single family villa piazza della Repubblica 3, Centro, Camposanto

[Rif. DV-4839] A pochi passi dal centro di Camposanto, nei pressi di Modena, proponiamo in vendita una elegante villa di 344 mq che si presenta in buono stato ed è caratterizzata da uno stile raffinato e confortevole.
L'ingresso principale conduce su un accogliente disimpegno, da cui si accede all'ampio salone, un luminoso e spazioso ambiente impreziosito da un camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Una porta a vetri conduce direttamente all'esterno, permettendo di accedere al cortile circostante. Accanto al salone, si trova la cucina in legno, dotata di spazio living e un pratico ventilatore a soffitto. La cucina offre una piacevole atmosfera conviviale e rappresenta il cuore della casa. Vicino alla cucina, vi è un bagno finestrato, completo di tutti i servizi necessari. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna dotata di condizionatore e ventilatore a soffitto, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Le altre due camere da letto, spaziose, possono essere adibite a stanze per gli ospiti o studi personali. Il secondo bagno, anch'esso finestrato e con vasca da bagno, completa la zona notte, offrendo funzionalità e comodità. La villa dispone di una mansarda nel sottotetto, che può essere sfruttata come ulteriore spazio abitativo o come zona hobby. Il piano seminterrato possiede un ripostiglio, un bagno, un locale deposito, una cantina e un box auto. Un giardino ad uso esclusivo completa a proprietà. La pavimentazione in parquet è presente in quasi tutti gli ambienti, donando calore e charme agli spazi interni.

La villa si trova in piazza della Repubblica, a soli 5 minuti dal centro di Camposanto, una zona ben servita da supermercati, ristoranti, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali di vario genere, tutti a pochi passi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Camposanto è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi, offrendo ottimi collegamenti con altre località. Camposanto è strategicamente posizionata; dista infatti circa 35 minuti di auto da Modena e un'ora da Bologna, consentendo di raggiungere facilmente importanti centri urbani per lavoro o svago.