Terraced house via Raffaele Sansoni 48, Gaibanella, Ferrara

FerraraGaibanellaVia Raffaele Sansoni
  • € 270,000
  • 5+
  • 199
  • 3+
  • No
Description
Desiderate una casa nuova e la volete pronta senza lunghe attese? La cercate in una posizione centrale ma senza rinunciare alla privacy? E magari rifinita con gusto, con attenzione dei dettagli, moderna senza rinunciare a nulla. Questa è la soluzione giusta per voi, evitando lo stress e le perdite di tempo, potete acquistare una villa nuova pronta per essere abitata, e se siete disponibili a valutarlo, anche arredata .
Ampio scoperto su 3 lati, circondati dalla viabilità dei soli residenti, si sviluppa su 3 piani. La zona giorno si trova al piano primo, e si compone di ampia sala con zona living, ampia cucina abitabile separata con cucinotto, bagno di servizio al piano, zona notte con 3 letto 2 bagni (la stanza principale ha il bagno in camera) al piano terra, il garage è stato convertito una luminosa stanza pluriuso, seconda cucina separata, bagno con lavanderia .
Scorrendo le foto dall’esterno all’interno non avrete più dubbi, la casa è veramente bella, ed è sorprendente che qualcuno l’abbia già preparata per voi!
Caratteristiche : giardino piantumato, cancello motorizzato, pavimenti effetto legno al piano terra e primo, zona notte parquet, rivestimenti in resina per i 4 bagni e la cucina, impianto di allarme VERISURE, porte interne in legno laccato bianco, impianto di riscaldamento a radiatori con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico con accumulo batterie da 10KW , impianto di depurazione dell’acqua con modulo acqua frizzante , cappotto termico e serramenti in PVC con avvolgibili motorizzati e sincronizzati, zanzariere anticimice, pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento con uno split per ciascun livello, videocitofoni ad ogni piano, portoncini blindati uno all’entrata sul fronte e uno sul retro dell’abitazione, caricatore per auto elettrico all’esterno.
Punti di forza: tempi di consegna dell’immobile immediati, moderna e luminosa, confortevole e moderna, numerosi spazi abitativi per soddisfare molteplici esigenze, finiture eccellenti, accessori quali punti luce tende interne ed esterne, opportunità di valutare a parte l’arredo presente per una casa pronta e chiavi in mano!
Posizione : ci troviamo nel centro di Gaibanella, a soli 7 minuti dal centro di Ferrara, in quartiere signorile di sole ville, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, ampio e comodo parcheggio fronte abitazione.
Maggiori informazioni Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 - FERRARA tel. 0532-242754
Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
FE 52 - 02/12/2024
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
surface
199 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 270,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
18.06kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A259.27 kWh/m² year
Floorplan
piano terra
piano primo
piano secondo
planimetria
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