4-room flat via Salvo D'Acquisto 45, Centro, Grottammare

Nel grazioso comune di Grottammare noto come “la perla dell’Adriatico”. Si propone in vendita luminoso appartamento quadrilocale di 122mq, localizzato in posizione esclusiva e ottimale: offre la possibilità di vivere a pochi passi dal mare, immersi in un contesto verde e tranquillo, una curata corte interna e parco pubblico di fronte, senza rinunciare a servizi e comodità in quanto vi sono parcheggi gratuiti sempre disponibili lungo tutto il perimetro del complesso residenziale di cui fanno parte anche un bar e una cartoleria-tabaccheria mentre sono raggiungibili a piedi nel raggio di 200 metri il centro commerciale (supermercato, abbigliamento, articoli per la casa, elettronica ecc.) il teatro, la palestra, scuola secondaria, studi medici, la farmacia . L’orientamento e la distanza dalla strada statale e dalla ferrovia sono tali da azzerare l’inquinamento acustico da tali fonti.
Posto in contesto condominiale al secondo piano con ascensore, composto da Soggiorno, 3 ampie camere da letto con pavimentazione in parquet, cucina abitabile con annesso ripostiglio, due bagni finestrati uno con vasca l’altro con cabina doccia. Balconi accessibili da tutti i locali. Infissi in doppio vetro e legno, tapparelle avvolgibili in buono stato, portone blindato. La tripla esposizione a est, sud, ovest garantisce eccezionale luminosità.
Possibilità di aggiungere al prezzo di € 30'000 ampio garage di 26mq accessibile direttamente tramite ascensore o la scala condominiale, dotato di luce e presa elettrica anche per ricarica auto .
Termoautonomo con caldaia a metano regolarmente revisionata, dotato di impianto di climatizzazione di recente installazione. Classe energetica D.
Il condominio è ben abitato e sono cordiali i rapporti tra condomini.
L’appartamento è in condizioni perfette, la scarsa usura è naturale conseguenza del fatto che è stato abitato in media il 10% dell’anno principalmente da familiari e amici, mai fumatori.
Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità e comodità immersi nella bellezza della riviera delle palme.