Single family villa via Vallunga 32, Piea

La cascina è indipendente su quattro lati e comprende un giardino di pertinenza di circa 1.500 Mq. La ristrutturazione totale è stata fatta nel 2004. Il cortile è dotato di un comodo portico per rimessaggio auto. La casa è situata a 20 minuti da Asti e a 10 minuti dai principali servizi. L’ingresso del piano terra divide i vari locali. La cucina è abitabile e luminosa. Il salone è ampio e dotato di camino a legna. Il primo bagno dotato di doccia e vasca, la lavanderia e una taverna completano il piano terra. La scala in muratura rivestita in pietra di luserna, come tutti i davanzali delle finestre, conduce al piano primo dove vi è la zona notte. Le camere da letto sono cinque, tutte ampie e luminose, una è caratterizzata dalla cabina armadio. Il piano è dotato ancora di due bagni ampi e da uno studio luminoso ricavato dall’ex fienile, il quale dispone di un terrazzo di circa 30 mq dotato di scala esterna che riconduce al cortile. Vi è la possibilità di ampliare la metratura recuperando un altro fienile e il sottotetto. Al piano terreno vi è un’autorimessa di 35 mq, una centrale termica e un laboratorio di 50 mq. Al piano interrato è presente una cantina asciutta e del vespaio. I pavimenti sono in ceramica tranne al piano primo dove è presente il parquet in legno. I serramenti esterni sono stati rinnovati in legno con doppio vetro, come le persiane. Il riscaldamento è a doppia alimentazione a scelta tra caldaia a gpl o caldaia a legna, entrambe collegate ai radiatori. Il tetto si presenta in buone condizioni come il resto dell’abitazione e sono stati utilizzati materiali di pregio. Il carraio è automatizzato. Vi è il sistema di antifurto perimetrale. E’ possibile acquistare a parte dei terreni agricoli nelle immediate vicinanze. L’immobile è predisposto per ospitare due nuclei familiari ma c’è la possibilità di renderlo anche ad uso agriturismo o laboratorio.