Single family villa, good condition, 301 m², Marling

Dieses gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage in Marling und verfügt über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäft, große Kellerräume und eine Garage.Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Viele weitere Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum. Die Wohnung im ersten Stock verfügt des Weitern über einer sehr großen Südterrasse, welche vielseitig genutzt werden kann und zudem über einem großzügigen Nordbalkon. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über zwei Balkone und einem Dachgeschoss. Das Dach wurde 2008 komplett erneuert und garantiert somit eine solide Dachkonstruktion.Falls Sie jedoch eine Ruheoase im Freien bevorzugen, könnte man nach einem kleinen Umbau eine Dachterrasse gewinnen und den vollen Panoramablick über Meran samt umringender Berglandschaft genießen. Sie oder Ihre Gäste können die zentrale und trotzdem ruhige Lage als Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die nahen Skigebiete nutzen. Egal ob Sie selbst dieses Objekt bewohnen oder es Gästen zur Verfügung stellen möchten, durch die hervorragende Lage hat man fußläufigen Anschluss zu allen wichtigen Dienstleistungen, wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei samt Tagescafé, Apotheke, Postamt, Bank, Rathaus, verschiedenen Restaurants und Buschenschänken.Beheizt wird die Immobilie mit einer autonomen Gasheizung.Ideal für Gewerbe und Wohnen, sowie für Anleger. Dank der gut verknüpften Lage ist die Immobilie auch für Familien sehr geeignet: Kindergarten, Schule, ein großer Spielplatz und zahlreiche Wanderwege in der Natur bieten die perfekte Grundlage für eine bunte Kindheit. Nach Meran gibt es außerdem regelmäßige Busse, die Sie in wenigen Minuten in die Stadt bringen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.