Apartment at auction via Gallareto 10, Montegrosso d'Asti

Lotto n. 1
Comune di Montegrosso d’Asti (AT), via Gallareto n. 10
Intera quota di proprietà di fabbricato residenziale – molto probabilmente ex fabbricato rurale, successivamente accatastato, costituito da n. 2 piani fuori terra.
- PT: adibito ad abitazione e locale di sgombero (ex stalla);
- P1: adibito ad abitazione e locale di sgombero (ex fienile);
- PS1: piano seminterrato adibito a cantina.

Anche il locale sottotetto risulta adibito a locale di sgombero.

Completano la proprietà due fabbricati, uno ad un solo piano fuori terra – adibito a locale di sgombero, avente lunghezza di circa m. 5,80 e profondità di manica di circa m. 3,55; l’altro, a due piani fuori terra, con annesso porticato, ha una dimensione di circa m. 7,20 per m. 4,00. Così censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Montegrosso d’Asti:

- Foglio 13, Particella 808, Categoria A/4, Cl. 1, Consistenza 11 vani, Superficie Catastale Totale 267 mq, Totale escluse aree scoperte 252 mq, Rendita € 380,63, Via Gallareto n. 10 piano S1-T-1.

L’intero complesso quindi risulta costituito da n. 3 corpi di fabbrica.
Il fabbricato principale, quello residenziale, si sviluppa al PT, dove si accede ad una piccola camera che funge da ingresso, ove risulta collocata la scala che conduce al piano primo. Da tale ingresso, sulla destra si accede ad una prima camera con pareti
con mattoni a vista, un camino, soffitto a voltini intonacati e pavimento in piastrelle di cotto. La camera successiva comunica direttamente con l’esterno, da cui parte la scala, attualmente parzialmente
crollata, che conduce al piano seminterrato destinato a cantina e locale di sgombero, oggi non accessibili.
La porzione di fabbricato che si sviluppa sulla sinistra rispetto all’ingresso presenta caratteristiche analoghe agli ambienti precedentemente descritti, mentre la pavimentazione dell’ultimo ambiente-ex stalla, è in terra battuta.
La scala che conduce al piano primo presenta gradini in pietra e ringhiera in ferro a disegno semplice.
A piano primo risultano collocate 4 camere, due per ciascun lato della scala, con pareti intonacate e soffitto con voltini intonacati. La pavimentazione è in marmette di cemento.
La porzione destinata a locale di sgombero (ex fienile) risulta accessibile solo dall’esterno, poggiando una scala alla facciata del fabbricato.