3-room flat via Gozzano 78, Centro, Borgomanero

Appartamento al 3° ed ultimo piano della palazzina signorile denominata "La Cappelletta", composto da:
ingresso, ampio soggiorno di mq.40 con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, due terrazzi ed un balcone.

Cantina e ampio box auto al piano terreno.

Superfici:
- appartamento mq.116 (calpestabili mq.100)
- 2 terrazzi per complessivi mq.23
- balcone mq. 5
- cantina mq.4
- box mq.14

Costruzione del 1985.
Spese condominiali annuali circa euro 700 (= 60 al mese).
Il condominio è stato appena rinnovato nell'estetica con le facciate nuove ed è appena stato installato un comodo e moderno ascensore.

L'appartamento è libero sui 3 lati Ovest, Nord, Est, luminosissimo e con bella vista panoramica.
A sud confina con il vano scala e solo la cucina confina con un altro appartamento.
Una piccola porzione del sottotetto sovrastante è un solaio di proprietà di terzi.

Il soggiorno ha l'uscita verso i due terrazzi e quello a ovest è accessibile anche dalla cucina. La camera da letto matrimoniale ha l'uscita sul balcone a nord.

L'appartamento è mantenuto in ottime condizioni abitative, subito abitabile.

Principali caratteristiche/finiture:
Pavimenti e rivestimenti dei servizi in ceramica, parquet nelle camere. Battiscopa in legno.

Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle in plastica. Porte interne in legno. Porta di ingresso blindata. Tende da sole sui terrazzi.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano, ed elementi radianti in ghisa. Termostato digitale programmabile. Camino a legna in soggiorno.

Bagno1 con lavabo, wc, bidet e vasca.
Bagno2 con lavabo, wc e box doccia.

Balconi con parapetto in muratura.

DISTANZE:
Centro Borgomanero Piazza Martiri della Libertà 1,9 km
Stazione ferroviaria 2,2 km
Stazione autobus 1,5 km.
Ospedale 1 km.
Supermercati a 600 metri

Gozzano 4,5 km.
Briga Novarese 3 km.

Arona - Lago Maggiore: 12 km.
Lido di Gozzano - Lago d'Orta: 7 km.

Novara 34 km.
Milano 70 km.
Torino 115 km.

Aeroporto di Milano-Malpensa: 35 km.

Autostrada A26: 7,5 km.