Single-family detached house via Marianna Saltini 20, Ganaceto - Lesignana, Modena
ModenaGanaceto - LesignanaVia Marianna Saltini- € 415,000
- 5+
- 250m²
- 2
- No
Description
A Modena, località Ganaceto, proponiamo casa bifamiliare posta su lotto di terreno di circa 900 mq, già suddivisa e frazionata catastalmente in due unità abitative e con ingresso separato.
Nello specifico l'appartamento posto al primo piano è composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; ed è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è provvisto di cappotto termico interno.
Il piano terra è allo stato originale ma grazie alle sue generose metrature può essere facilmente modellato in base alle esigenze della parte acquirente, ricavando un comodo bilocale con cantina, uno studio lavorativo, oppure un trilocale con 2 camere matrimoniali.
La casa è infine accessoriata da doppia autorimessa e soffitta.
Nello specifico l'appartamento posto al primo piano è composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; ed è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è provvisto di cappotto termico interno.
Il piano terra è allo stato originale ma grazie alle sue generose metrature può essere facilmente modellato in base alle esigenze della parte acquirente, ricavando un comodo bilocale con cantina, uno studio lavorativo, oppure un trilocale con 2 camere matrimoniali.
La casa è infine accessoriata da doppia autorimessa e soffitta.
Information
- other features
- Disabled accessBalconyPrivate garden
Features
- Reference and listing Date
- 60820107 - 02/01/2024
- contract
- Sale
- type
- Single-family detached house | Full ownership
- surface
- 250 m²
- rooms
- 5+ (4 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
- floor
- 1° floor, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 2 in garage/box, 2 in shared parking
- other features
- BalconyPrivate garden
Expenses
- price
- € 415,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1967
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent
- Renewable Energy Performance Index
- 2.16kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G586.7 kWh/m² year
Floorplan
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Andrea Artioli .
