4-room flat via Antonio Artiali, Santa Maria delle Mole, Marino

Marino, Santa Maria delle Mole

Via Antonio Artiali,

Immobilservice Srl propone in vendita appartamento di 88mq posto al piano terra con annessa cantina di circa 40 mq al piano seminterrato ubicato all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative ognuna con spazi condominiali ad uso comune per parcheggi scoperti autovetture e piccoli giardini godibili singolarmente, non di proprietà.

L'immobile è così composto: ingresso/corridoio che separa il salone ampio dalla cucina totalmente abitabile, a seguire c'è un piccolo disimpegno su cui affacciano le porte del bagno e delle due camere matrimoniali.

La suddivisione degli ambienti è molto classica ed adatta ad una famiglia di quattro persone, con possibilità di utilizzo della cantina come spazio di relax / hobby per tutta la famiglia dato che l'accesso avviene in maniera autonoma da scala interna e l'ambiente è ben arieggiato ed illuminato da una finestra a tre ante che da sulla rampa condominiale.

Per quanto riguarda le rifiniture, come si vede dalle foto, i pavimenti sono in ceramica, le finestre in alluminio anodizzato con doppio vetro, ci sono grate antintrusione a protezione di tutte le finestre, il portone d'ingresso è blindato, il bagno è stato ristrutturato 15 anni fa, gli impianti sono tutti funzionanti ma non certificabili ad oggi, la caldaia ha avuto regolari controlli nel corso degli anni e pertanto la classe energetica è in corso di certificazione.

Perché dovreste comprare questa casa?

La posizione è sicuramente uno dei suoi punti di forza data la vicinanza al centro del paese, ai negozi e servizi come la scuola primaria e secondaria e la facile raggiungibilità sia della stazione FFSS Roma Velletri che dei mezzi di trasporto da e per Roma, inoltre l'esposizione è Sud il che garantisce ottima illuminazione di tutti gli ambienti durante il corso della giornata, infine non è da sottovalutare il contesto residenziale della Via Antonio Artiali e il fatto che il condominio di sole quattro unità abitative è gestibile con spese molto contenute.

Ci teniamo ad evidenziare che il piano terra consente un'ottima godibilità del giardino condominiale durante tutto il periodo estivo

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Damiano 3355271125