Two-family villa corso G. Marconi 28, Centro, Livorno Ferraris

Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc’anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.
L'immobile da noi proposto è ubicato altresì in posizione strategica: a soli 50 metri è possibile raggiunge Corso Leone Giordano dove si diramano e si sviluppano le prime attività e, a soli 200 metri, si giunge in centro paese. La soluzione è sviluppata su tre livelli fuori terra e può essere adibita a bifamiliare oppure ritenerla un’unica grande dimora. La porta d’ingresso si apre sul soggiorno che mette in comunicazione la restate parte dei locali. Il cucinotto è dotato di finestra. L’antibagno è spazioso ed è stata infatti ricavata una comoda lavanderia. Una camera da letto accessoria il piano terra ed il bagno è dotato di doccia. Tramite scala interna si raggiungono le ulteriori due camere, entrambe consentono l’accesso al balcone, ed è presente un bagno di servizio. Il secondo appartamento è accessibile tramite scala esterna; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto ed un piccolo bagno di servizio. Il secondo ed ultimo piano ospita la zona notte; tre camere compongono il piano ed è presente anche qui un bagno, dotato sia di doccia che di vasca.
Il riscaldamento è autonomo e per ognuno degli appartamenti è presente una caldaia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera per il primo appartamento, mentre in legno con vetro singolo per i restanti piani. Vi è la predisposizione per l’impianto di condizionamento nella camera da letto del piano terra.
Il cortile, di 45 mq .ca, è di pertinenza esclusiva. La proprietà è completata da un deposito, all’interno del cortile privato.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.