Two-family villa via Bastianaccio 5, Centro, Riano

Villino bifamiliare, su tre livelli, a due passi da Roma, posizionata nel viale principale di Riano con ingresso dalla frazione di La Rosta.

L'immobile è di recente costruzione e si vende completamente vuoto.

Al piano terra ci sono una camera da letto, il soggiorno con angolo cottura da adibire secondo le proprie esigenze, un bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi.

Salendo le scale troviamo una mansarda spaziosa circa 35 mq. alta 2,30 mt., nel punto più alto e un bagno.

Al piano inferiore, un ampio spazio, con camino e la possibilità di creare un ambiente per la sala hobby e una sensazione di calore e di raccoglimento.

All'esterno dalla parte dell'accesso pedonale troviamo un ampio giardino parzialmente mattonato, mentre dal lato dell’ accesso carrabile, il box auto con accesso diretto in casa e un piccolo giardino, in parte a prato ed in parte adibito al posteggio delle auto, accessibile anche dalla sala hobby.

Dalla camera matrimoniale e dalla sala hobby, si accede al balcone e al giardino interno.

Troviamo anche un posto auto su strada.

L'immobile è munito di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a terra; il quale permette una completa ed autonoma gestione della fonte energetica.

Trovandosi in un complesso abitativo, la villa ha una quota di spese condominiali, le quali si aggirano attorno ai 50 euro mensili e sono comprensive di illuminazione comune e manutenzione delle strade.

Si valuta anche la possibilità di vendita con formula Rent to buy da concordare con l acquirente.

La compravendita non comprenderà costi di agenzia per l' acquirente.

Per maggiori informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci.