Restaurant for Rent

Rif. RMCP456

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel quartiere San Giovanni, nelle immediate adiacenze di via La Spezia
di un Ristorante/Pizzeria/LoungeBar.
Il locale gode di 5 vetrine
su strada, si tratta di mq 130 c. a. disposti su un unico livello.
La location dispone di due ampie sale che ospitano 48 coperti c. a. , una grande cucina dotata di Canna Fumaria, costituita da: macchina a gas 6 fuochi. doppia friggitrice a gas, forno a convenzione, abbattitore, macchina per il sottovuoto, bollitori, banchi frigo, zona lavaggio e molto altro.
Doppi servizi per il pubblico, spogliatoio e bagno per i dipendenti, nonché deposito e magazzino.

Occupazione del suolo pubblico con 40 coperti esterni c. a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Contratto di locazione 6+6 ad € 2.800, 00 mese con scadenza nel 2032.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad €8400,00.

Impianto di climatizzazione e d’insonorizzazione.
Ottimo avviamento.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 70.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 36 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 36 rate ad E 45.000.00
(importo cessione E 169.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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