Two-family villa via del Seminario, 15, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia del Seminario, 15
  • € 575,000
  • 5+
  • 170
  • 3+
  • No
Description

Fantastica Villa Bifamiliare a Grottaferrata!

In un contesto riservato, signorile e circondato di verde non vi resta che scoprire questa Bellissima Villa Bifamiliare di ampia metratura e disposta su tre livelli!

A Grottaferrata, a pochi minuti da Squarciarelli e vicino a tutti tipo di servizi di prima necessità, perfetta per una famiglia che ama la comodità e SPAZI!

Entrando dal viale d'ingresso, ben curato, vi troverete davanti un bel giardino arricchito da piante e fiori e la corte esterna caratterizzata da un bel portico con vista sui colori accesi del giardino, godendo dell'assoluta privacy offerta dal luogo.

Al piano terra, verrete accolti da un grazioso salone luminoso rivestito con pavimento in cotto Toscano, con vista e accesso al giardino, un bagno di servizio e una cucina abitabile, veramente spaziosa con una finestra che dona la vista sul verde del giardino, mentre l'altra permette l'accesso ad un ulteriore portico, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari.

Salendo al piano di sopra, la zona notte, composta da ben due comode camere da letto, luminose e con accesso a due terrazzi e due bagni grandi finestrati con doccia.

Una camera matrimoniale, leggermente mansarda, con armadi a muro e tetto ventilato in legno, perfetto per le giornate calde d'estate
La finestra ad abbaino, permetterà di far infiltrare la luce naturale risaltando i colori chiari del pavimento in parquet che si trova in ogni ambiente.

All'interno del piano avrete a disposizione anche una soffitta La comodità è il vero pezzo forte della casa!

Scendendo, la Sala Hobby, rivestita da un pavimento in cotto, se vi state chiedendo della luminosità Noterete che anche qui non mancherà di certo, grazie alla presenza di una grande finestra.

Una cucina a vista in legno, vi garantirà una maggiore comodità anche per gli ospiti.

A seguire un grazioso bagno con vasca idromassaggio, una camera e uno sgabuzzino.

La proprietà vanta anche di un garage!

Questo è proprio un Gioiello da scoprire e non farsi perdere! Per voi e la vostra famiglia è veramente una soluzione PERFETTA!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
T610 - 03/21/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
surface
170 m² | commercial 215 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Alarm system
Security door
Closet
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 575,000
Energy efficiency
year of construction
2009
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
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