Single family villa, new, 166 m², Agno

A Serocca d'Agno, in posizione residenziale e molto soleggiata sorgeranno due nuove villette moderne indipendenti di 4.5 loc. per ca. 166 mq con giardino, su due terreni di 341 e 359 mq + stradina privata coattiva di 141 mq di proprietà al 50 % per ciascuna casa.

CONSEGNA PREVISTA PER L'AUTUNNO/INVERNO 2024, vendibile anche a stranieri e come residenza secondaria/di vacanza.

La villette sono così composte:
accesso alla proprietà tramite una stradina privata che conduce al box per 2 autovetture + bici e moto; dallo stesso si accede pure alla cantina, alla lavanderia e al loc. tecnico.
Atrio d'ingresso con spazio per la posa di un guardaroba, 1 servizio per gli ospiti, ampia e spaziosa zona giorno con accesso alla veranda esterna, dove poter allestire la zona estiva/relax, ed al giardino perimetrale.
La zona notte è composta da 1 spaziosa camera matrimoniale con locale guardaroba annesso, 2 ampie camere singole, 1 ripostiglio e 2 bagni muniti di wc, bidet e vasca/doccia.

Al momento è possibile scegliere tutte le rifniture, così come la disposizione degli spazi interni.

Gli infissi della proprietà saranno in alluminio con vetri doppi e tapparelle, pavimenti di grès porcellanato nella zona giorno, nei bagni ed in veranda e parquet di rovere in legno massiccio nella zona notte, mentre nel piazzale del box verranno posati autobloccanti cementizi.
Il riscaldamento sarà alimentato tramite una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici e distribuito mediante serpentine a pavimento.

Le villette sono ideali per famiglie con bimbi che cercano il verde, la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi cittadini quali scuole, parco giochi, mezzi di trasporto, banca, posta, farmacia, Aldi, Coop, Migros, bar e ristoranti nel raggio di 500 m e l'imbocco dell'autostrada Lugano-Nord a meno di 10 minuti in auto.
Il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti mentre Bellinzona e Mendrisio soli 20 min.

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CL/5166