4-room flat via Colugna, Ospedale, Udine

In vendita un appartamento a Udine, situato in prossimità dell'Ospedale, che rappresenta una vera oasi di comfort e privacy. Questa residenza al piano terra di una bifamiliare, senza spese condominiali, offre un'esperienza di vita unica.

L'ingresso indipendente conduce a uno spazioso giardino privato di 220 mq su tre lati, che diventa un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura o per intrattenere amici e familiari.

All'interno, troverete un ambiente accogliente e ben progettato, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa per soddisfare le esigenze culinarie più esigenti, due camere da letto (una doppia e una matrimoniale con una spaziosa cabina armadio) per il massimo comfort, e un bagno completo con vasca e doccia.
La cantina con zona lavanderia aggiunge praticità a questa offerta straordinaria.

La proprietà dispone di una casetta in legno nel giardino, perfetta per creare un angolo relax o uno studio privato. Inoltre, un accesso carraio consente il parcheggio sicuro di tre veicoli.

Questa casa è stata completamente ristrutturata internamente nel 2013, garantendo un alto standard di qualità e di prestazioni energetiche.
Il riscaldamento a pavimento, le due canne fumarie per stufe opzionali, la domotica, la videosorveglianza e i sistemi di sicurezza offrono comfort e tranquillità. Con il controllo totale della casa da remoto, una colonnina elettrica per la ricarica dell'auto e cablaggi di ogni tipo con un armadio rack, questa residenza è pronta per rispondere a tutte le tue esigenze moderne.

Se stai cercando un appartamento con giardino privato, spazi ben pensati e tecnologia avanzata in una posizione ideale, non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria residenza a Udine.

Superfici:
- appartamento mq 110
- cantina mq 35
- giardino mq 220

Note:
- ristrutturazione interna del 2013
- riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
- climatizzazione canalizzata in ogni stanza (caldo/freddo)
- n. 2 canne fumarie per eventuali stufe con integrazione all'impianto termico
- domotica con controllo carichi
- tapparelle elettriche con comandi
- videosorveglianza e sistemi di sicurezza
- videocitofono
- controllo totale della casa da remoto (video, riscaldamento, tapparelle etc.)
- colonnina elettrica per ricarica auto
- cablaggi di ogni tipo con armadio rack
- Cl. En. C EP glnr 113,14 kWh/mq anno
- la consegna di questa casa è prevista per dicembre 2024