Single family villa Borgo Cavour, Centro, Bardolino

BardolinoBorgo Cavour
  • € 1,890,000
  • 5+
  • 451
  • 3+
  • Yes
Description
VILLA SINGOLA IN CENTRO CON PROGETTO PER 6 UNITÀ,
OPERAZIONE IMMOBILIARE CON PROGETTO APPROVATO
Bardolino, in zona centrale ed a soli 200 mt dal Lago proponiamo villa singola edificata su un lotto di 539 mq, circondata da giardino di 320 mq. La VILLA si trova nel centro comodissima a piedi a tutti i servizi e lago.
L'immobile verrà venduta con progetto approvato per la realizzazione di 6 appartamenti con piscina sul tetto VISTA LAGO e un nuovo vano interrato per le autorimesse e catine, il tutto tramite demolizione della villa con successivo ricollocamento sullo stesso sedime di un fabbricato residenziale con ampliamento di un piano per un totale di 1.898,20 metri cubi.
OTTIMO INVESTIMENTO SIA IMMOBILIARE CHE PER LOCAZIONI TURISTICHE .
MAGGIORI INFO CONTATTARE AGENZIA .
L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui e' ubicato l'immobile. Visitate in nostro sito:www.residenzedellago.it .
REAL ESTATE TRANSACTION WITH APPROVED PROJECT
SINGLE VILLA IN THE CENTER WITH PROJECT FOR 6 UNITS,
REAL ESTATE TRANSACTION WITH APPROVED PROJECT
Bardolino, in the central area and just 200 meters from the lake, we offer a single villa built on a 539 m2 plot, surrounded by a 320 m2 garden. The VILLA is located in the center, very convenient on foot to all services and the lake.
The property will be sold with an approved project for the construction of 6 apartments with a swimming pool on the roof, LAKE VIEW and a new underground space for the garages and cellars, all through demolition of the villa with subsequent relocation on the same site as a residential building with expansion of one floor for a total of 1,898.20 cubic meters.
EXCELLENT INVESTMENT BOTH FOR REAL ESTATE AND FOR TOURIST RENTALS.
MORE INFO CONTACT THE AGENCY.
The address shown has the sole purpose of identifying the area in which the property is located. Visit our website: www.residenzedellago.it
Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con un qualificato staff, in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti in tema di compravendite immobiliari : casa vacanza o a prima casa, Il Lago di Garda, con i suoi 25 pittoreschi paesi, tutti collegati dalla statale "Gardesana". Everyone falls in love with the colors of the sky and the stretch of water, the climate of the ancient villas, the flowers, the squares and the lakefronts. the calendar of initiatives designed to fill the leisure time of holidaymakers and residents with content. Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche, dei fiori, delle piazze e dei lungolago. intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti soprattutto nelle serate. il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parchi divertimenti e parchi termali. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. L' Agenzia RESIDENZE DEL LAGO lavora con competenza e professionalità con u
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
825 - 11/20/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
451 m² - See detail
rooms
5+ (10 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 7 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 1,890,000
Energy efficiency
condition
To be refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
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