2-room flat via ponte tesina 1, Castion Veronese, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia ponte tesina
  • € 240,000
  • 2
  • 73
  • 1
  • 2
  • Yes
Description
CASTION

In residence con piscina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con ampia terrazza panoramica. Il complesso si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22.

Il residence “La Fiorita” è stato realizzato con criteri moderni e particolare attenzione al risparmio energetico: caldaia a condensazione centralizzata con contatori autonomi, isolamenti termici, ascensore. La grande piscina con la zona solarium offre un’atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane.

L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, è raggiungibile con l’ascensore anche dal piano interrato dove troviamo un comodo garage con basculante automatizzata ed una grande cantina di 15 mq con porta blindata, ideale per tenere al sicuro le bici. La terrazza panoramica è il luogo ideale dove prendere il sole o mangiare con gli amici in totale privacy. L’appartamento è composto da una zona ingresso, un ampio soggiorno con cucina in muratura (ca 23mq) che affaccia sul terrazzo di 10 mq, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia.
L’interno è stato arredato in un piacevole stile classico che rende gli ambienti caldi ed accoglienti grazie anche alle travi in legno a vista; la cucina in muratura è stata realizzata da una conosciuta ditta della zona ed è compresa nel prezzo di acquisto così come tutti gli arredi. Il pavimento della zona giorno è in grès porcellanato mentre in camera matrimoniale è presente il parquet.

Non fatevi sfuggire questa interessante soluzione per il vostro 'rifugio' sul Lago di Garda!
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Terrace
Pool
TV system with satellite dish
Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60821650 - 04/08/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
73 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Closet
Terrace
Pool
TV system with satellite dish
Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 240,000
condominium fees
€ 83/month
Energy efficiency
year of construction
2009
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
88kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D88 kWh/m² year
Floorplan
Screenshot 2023-11-06 alle 15.44.41
Screenshot 2023-11-06 alle 15.44.50
Screenshot 2023-11-06 alle 15.45.15
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