Single family villa via Lamberto da Fagnano 20, Aurelio - Val Cannuta, Rome

VIA LAMBERTO DA FAGNANO- Zona Aurelia Ergife

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4 Motivi per acquistare questa villa:

 

-STRATEGICAMENTE POSIZIONATA;

 

-TOTALMENTE INDIPENDENTE;

 

-AMPI SPAZI;

 

-RECENTE COSTRUZIONE .

 

In un punto strategico del quartiere, a pochi passi dalla metro A fermata Cornelia in zona residenziale, in strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita VILLA INCANTEVOLE con quadrupla esposizione.

La proprietà edificata nel 2011 si sviluppa su una superficie di 320 mq ed è composta da due unità abitative adiacenti.

La prima soluzione di ca 250 mq, in ottimo stato interno, è disposta su 4 livelli ed è così composta:

Al piano terra troviamo l'ingresso, tre camere da letto, tre bagni di cui due en-suite e disimpegno con armadio a muro;

al primo piano troviamo salone di rappresentanza, cucina abitabile, bagno con doccia, ampio terrazzo, quest'ultimo dotato di tenda elettrica e delizioso angolo barbecue con zona attrezzata;

il secondo piano composto da ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio, due camere da letto e bagno con doccia e finestra;

al piano seminterrato troviamo ampia zona living, comoda zona lavanderia, sala relax con sauna, vasca idromassaggio e palestra e bagno con doccia.

La seconda unità immobiliare di ca 70 mq, anch'essa in ottimo stato manutentivo, dispone di un ingresso totalmente indipendente ed è composta da soggiorno e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e finestra.

Completa la proprietà il box auto composto anche di cantina; inoltre grazie all'ampio spazio esterno si ha la possibilità di parcheggiare altre due auto in prossimità sia della rampa che porta all'accesso del box auto e sia dall'ingresso stesso dell'abitazione.

La villa dispone di riscaldamento a pavimento, condizionatore in ogni ambiente, infissi in doppio vetro/legno a taglio termico, porte d'ingresso blindate e sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videocamere.

Completamente immersa nel verde e unica nel suo genere, la soluzione è circondata da un giardino esclusivo e presenta affacci riservati e silenziosi, inoltre offre la possibilità di condurre una vita all'insegna della tranquillità e della pace con qualunque tipo di comfort.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari.

Valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
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