Single family villa via Maria Domenica Brun Barbantini, La Storta, Rome

RomeLa StortaVia Maria Domenica Brun Barbantini
  • € 595,000
    € 640,000(-7.0%)
  • 5+
  • 310
  • 3
  • No
Description
Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa ad uso abitativo situata nella zona di Roma Cassia, nel suggestivo parco della Castelluccia. La proprietà si estende su una superficie di 310 mq e gode di un ampio giardino privato di oltre un ettaro, che offre un'oasi di tranquillità e privacy.

La villa, unifamiliare, si presenta con uno stile elegante e raffinato. L'ingresso principale conduce ad un luminoso salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista panoramica sul giardino circostante. La cucina, dotata di tinello e camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici.

La villa dispone di tre camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti due bagni completi, finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari. Un patio esterno offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del giardino.

La proprietà comprende anche una dependance, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un servizio. Questa soluzione aggiuntiva rappresenta un'ottima opportunità per ospiti o per creare uno spazio dedicato ad un'altro nucleo familiare.
Completano la proprietà due grandi sale Hobby ognuna con camino, cucina, servizi e tutti in confort necessari per adibirle anche ad altri scopi.
La villa è completa di un garage e due cantine, che offrono ampio spazio per diverse necessità. Inoltre, la posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa proprietà.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAME
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
Cod. rif 3100667 - 05/10/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Stately property class
surface
310 m² | commercial 460 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 595,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
160kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G160 kWh/m² year
Floorplan
planimetria giardino
DEPENDANCE
Planimetria Villa
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