Single family villa via Provinciale Nord 91, Centro, Fossò

FOSSO’
Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita villa singola, disposta su più livelli, su un lotto di terra di 3.500 mq.
L’abitazione al piano rialzato ospita una luminosa zona giorno suddivisa tra ampio soggiorno, cucina separata ed abitabile, una camera/studio ed un bagno finestrato con doccia. Il porticato di ingresso è accessibile anche dal soggiorno e la cucina è servita dal terrazzo. Gli ambienti sono esposti a Sud – Ovest, regalando luce nella maggior parte della giornata.
Pochi gradini separano il reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Le due stanze sono servite da poggioli.
La mansarda si distingue per le finiture in legno, dalla pavimentazione alle travi a vista: ospita una camera matrimoniale di dimensioni introvabili, cabina armadio finestrata e bagno con doccia walk in. Il disimpegno che accomuna le tre stanze è diventato un grazioso salottino e quindi un’ottima zona privata, distaccata dal resto dell’abitazione.
Al piano seminterrato, si trova la taverna: un ambiente reso molto accogliente grazie alle finiture ed al caminetto a legna che riscalda nelle giornate invernali. Il piano è comunque servito di finestre fuori terra.
A completare la dotazione: una stanza lavanderia al piano terra, bagno di servizio ed infine il garage doppio in larghezza collegato internamente. C’è inoltre una zona cantina collegata alla taverna.
Il giardino è disposto sui quattro lati liberi dell’abitazione, anche se per la maggior parte è sviluppato nel retro, così da poterlo sfruttare in pieno senza limitazioni di privacy o rumori.
Un lungo viale pavimentato accompagna al garage e consente di poter parcheggiare auto, furgoni o comunque mezzi importanti, qualora ce ne fosse la necessità, senza togliere spazio al giardino.
L’amore per il verde è ben visibile: ci sono molti alberi piantumati e un’imponente siepe che circonda la proprietà.
Ulteriori informazioni? La villa è stata edificata nel 1974, ristrutturata la prima volta nel 1989 e la seconda nel 1998. Da allora sono state fatte continue innovazioni per portarla allo stato attuale: nel 2013 è stato rifatto il tetto ed è stato installato l’impianto fotovoltaico in conto energia, con incentivi fino al 2033 (ca 700,00 Euro all’anno). Inoltre sono stati rifatti gli impianti elettrici. Nello stesso anno è stata ricavata la mansarda, che fino ad allora era sempre rimasta grezza. Nel 2008 sono stati cambiati tutti i serramenti (anta ribalta), inserite le tapparelle elettriche e zanzariere. Ci sono 5 split dell’aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico. Ogni zona della casa ha il termostato regolabile.
Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova nel pieno centro di Fossò, comune che fa da crocevia tra Padova e Venezia, ed affaccia su una delle principali vie di comunicazione della zona. A poca distanza a piedi si trovano numerosi servizi quali tabacchi, bar, panificio, ristoranti, pasticcerie, poste, scuole e supermerca...