3-room flat via Antonio Raimondi 82, Pigneto, Rome

RomePignetoVia Antonio Raimondi
  • € 299,000
  • 3
  • 95
  • 1
  • 5
  • Yes
Description
Roma, Pigneto - Via Antonio Raimondi appartamento posto al quinto piano in uno stabile in cortina di sette piani dotato di ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio , due armadi a muro, due balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Doppia esposizione. Buone le condizioni dello stabile. classe g epi 175Kwh/mqa € 299.000,00
tel 06.273320
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In questo triangolo a Roma che inizia subito fuori Porta Maggiore, tra via Prenestina, via Casilina e via dell’Acqua Bullicante, sono oltre 30.000 gli abitanti. Spina dorsale di questa zona è la lunga e insolita via del Pigneto, che esiste almeno dal 1550 come strada poderale tra i vigneti. La storia di questo quartiere e de suo vissuto viene magistralmente raccontata nel volume "La Storia del Pigneto, dalla preistoria ai giorni nostri" (Edizioni Typimedia per la collana 'Communitybook La storia di Roma) attraverso testimoni di un percorso cronologico lunghissimo: elefanti in epoca preistorica, popoli antichi, imperatori romani che si sono affrettati a costruire gli acquedotti, barbari che li hanno sabotati, e poi papi, latifondisti, monaci, imprenditori, ferrovieri, partigiani, immigrati italiani prima, stranieri oggi.

Ogni epoca ha lasciato un segno e dato personalità a questo borghetto che altrimenti sarebbe sparito. Testimoni di un passato glorioso sono l’eccentrica tomba del fornaio Eurisace, riscattato dalla schiavitù, il torrione prenestino, il terzo più grande mausoleo di Roma, gli acquedotti, in ultimo l’acquedotto Felice, che alla fine del cinquecento portava acqua corrente alla grande villa di papa Sisto V, per diventare poi appoggio per le baracche di via del Mandrione, e Porta Maggiore, un diaframma a ricordare la differenza tra dentro e fuori Roma, tra città e suburbio. Il Pigneto e il cinema: dal 1945 sono 15 i film girati qui. Da Roma Città Aperta e Accattone fino a Fantozzi, il quartiere è il palcoscenico naturale di una borgata resiliente che si salva da sola, sotto l’ala della Tangenziale Est.
Information
other features
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-107212723 - 04/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
95 m² | commercial 96 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
5°, with lift
total building floors
7 floors
availability
Available
other features
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in glass / metal
Expenses
price
€ 299,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
ag1raimondi101-1110x623
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