Two-family villa via di Pratolungo Casilino, Borghesiana, Rome

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE L'AGENZIA ABITA2001 proponiamo in vendita all'interno di una zona silenziosa e residenziale e ben collegata da ogni servizio di prima necessità una porzione di villa bifamiliare nella zona di Prato Fiorito
zona ben collegata con la linea della metro C grazie alle linee autobus 045 e 508, a poca distanza dal Centro Commerciale ROMA EST posto al piano primo in un villino semi indipendente, con due soli appartamenti uno al piano terra e l'altro al primo piano in una palazzina in tinta senza ascensore.

L'immobile e cosi composto:
- ingresso con disimpegno
- salone doppio con cucina di ampia metratura a vista
- 2 camere matrimoniali;
- 2 bagni;
- balconata angolare perimetrale e balconcino;
- ripostiglio;
- con la scala interna si accede al terrazzo di proprietà di circa 150mq

NOTE: E' possibile l'acquisto di un terreno antistante alla villa di circa 250 mq, infissi in effetto legno doppio vetro, porta blindata,

Prato Fiorito è una frazione di Roma Capitale situata in zona XIII Torre Angela, nel territorio del Municipio Roma VI (ex Municipio Roma VIII).
Si trova all'angolo fra via Prenestina a nord e via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del Sole a est.

Caratteristiche specifiche
150 m² commerciali
4 locali
2 bagni
Buono stato
Cantina e posto auto interno
Orientamento nord, sud, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica G (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno)

Piano primo
no ascensore
i