3-room flat via Ardeatina 477, Lavinio Mare, Anzio

Lavinio mare, bellissimo appartamento trilocale, interamente ristrutturato, a 400 mt dal mare!
Con riscaldamento autonomo, terrazza panoramica e piscina condominiale
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, gli impianti elettrico e termo-idraulico sono nuovi e certificati, la caldaia a condensazione è stata appena istallata, infissi nuovi in doppio vetro e Pvc, avvolgibili in PVC, predisposizione per aria condizionata, impianto telefonico + internet con più prese, pavimentazione e rivestimenti nuovi, bagno nuovo, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a condensazione.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina in cortina composta di 8 abitazioni, entrando dal portone blindato troviamo il disimpegno ai cui lati vi sono la camera matrimoniale e la cameretta, proseguendo vi è bagno con doccia, il soggiorno e la cucina, da ogni stanza possiamo uscire sull'ampia terrazza a livello e perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta ed ammirare bellissimi tramonti. Il posto auto non manca mai poiché vi sono molti posti auto liberi nel cortile interno che porta alla bellissima piscina condominiale attiva nei mesi di luglio ed agosto con bagnino. La superficie interna calpestabile è di circa 60 mq e la terrazza è di circa 65 mq, l'APE è in classe F.
Dista solo 500 mt dal mare ed è possibile raggiungere la spiaggia passando dal cortile condominiale la cui uscita è su viale Stella Marina, in modo da evitare il transito a piedi sulla più trafficata via Ardeatina, dista solo 700 mt da Piazza Lavinia, bar e negozi nelle immediate vicinanze.
Prezzo richiesto € 158.000 trattabili
Descrizione in breve:
-ingresso
-2 camere da letto
-salone
-bagno con doccia
-cucina
-terrazza perimetrale di 60 mq
Chiamami per prenotare la tua visita oppure vieni in agenzia, la Pecci Immobiliare si trova in Viale alla Marina 33 a Lavinio, aperta Tutti i giorni dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, il giovedì ed il sabato aperta solo di mattina dalle 10:00 alle 13:00, Domenica chiuso.