Two-family villa, new, 185 m², Collecchio

MD-053-58

Le due villette bifamiliari centrali in vendita a Collecchio, Via Firenze 6, sembrano essere una scelta interessante. Ecco alcune informazioni chiave sulle proprietà:

**Caratteristiche Generali**:
- Si tratta di nuove costruzioni totali, comprese in un progetto di quattro porzioni di bifamiliari.
- Ogni unità è sviluppata su due livelli, con un giardino privato su due lati.
- Al piano terra, c'è un soggiorno, una cucina, un bagno, un locale tecnico e un portico.
- Al piano superiore, troverai tre camere da letto, un altro bagno, un balcone e una loggia.
- Ogni unità include un garage di 17 mq e un posto auto.

**Caratteristiche Tecniche**:
- Le abitazioni sono dotate di caratteristiche tecniche moderne, come impianto elettrico di serie LIVING NOW, predisposizione per un allarme volumetrico e pavimento in grès effetto legno nella zona giorno.
- La facciata esterna presenta specchiature di rivestimento in mattoni a vista, mentre le finestre e le porte/finestre sono munite di zanzariere.
- Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono forniti tramite una pompa di calore aerotermica con impianti autonomi.
- C'è anche un sistema di raffrescamento con split idronici collegati alla pompa di calore e un impianto fotovoltaico per ogni unità.
- Per quanto riguarda i sanitari, vengono utilizzati prodotti Ideal Standard e HansGrohe per i miscelatori.
- La copertura del tetto è realizzata in legno lamellare sbiancato all'interno e colore noce all'esterno.
- L'immobile ha una classe energetica di progetto A4, che indica un buon livello di efficienza energetica.
- La cucina è dotata di piano cottura ad induzione, il che suggerisce un approccio eco-friendly e il termine "Gas free" indica che non è necessario il gas per la cucina.
- Le lattonerie sono realizzate in rame.

**Pagamenti**:
- Per l'acquisto di una di queste villette, è richiesto un acconto di circa il 20%, e non è necessario uno stato avanzato dei lavori.
- Un vantaggio notevole è che non ci sono spese condominiali da sostenere, il che significa che non dovrai contribuire a spese comuni per la manutenzione degli spazi condivisi.

Inoltre, tre camere da letto e la presenza di un giardino privato rendono queste villette adatte per famiglie o persone che cercano uno spazio abitativo confortevole. La buona classe energetica A4 è un altro punto a favore in termini di efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Tieni presente che il capitolato delle finiture potrebbe essere soggetto a ulteriori personalizzazioni, quindi è consigliabile consultare direttamente il tuo agente immobiliare per ulteriori dettagli o per valutare la tua opzione d'acquisto.