3-room flat via Cetona 5, Trullo - Colle del Sole, Rome

RomeTrullo - Colle del SoleVia Cetona
€ 189,000
3 rooms
90 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 11/27/2023
Description
TRULLO - PORTUENSE- VIA CETONA in un comprensorio Residenziale di sole due palazzine di 4 piani ciascuna, con cancello automatico e Piazzale con Parcheggio privato, in posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo un delizioso appartamento, in buono stato originario, da ristrutturare, ubicato al primo piano alto, composto da Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Corridoio con armadio a muro, 2 Camere, Bagno, Balconata.
Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una comoda Cantina, prezzo euro 189.000,00.
Nella sezione planimetrie troverete un esempio-suggerimento di ristrutturazione per l'ottimizzazione e l'ammodernamento degli spazi interni (ottenendo un zona living molto grande con cucina a vista).

L’immobile si trova in una zona strategica ben collegata e servita con Supermercati, Posta, Banche, Farmacie, Scuole e Negozi di ogni categoria commerciale raggiungibili a piedi.
Fermata Autobus a 120 metri, immediate vicinanze Colle del Sole, European Hospital, Via Isacco Newton, Via dei Colli Portuensi, Autostrada Roma-Fiumicino, (direzione Fiumicino, Trastevere, EUR), Via Portuense e Via della Magliana garantiscono spostamenti veloci sia verso il Centro Storico che in direzione GRA, numerosi Bus di superficie su Via del Trullo garantiscono un trasporto Pubblico veloce.

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Features
Reference
TRULLO VIA CETONA AMPIO TRILOCALE CANTINA E POSTO AUTO
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
90 m² | commercial 94 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
1°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 189,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
1971
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria attuale
Planimetria catastale attuale conforme
Ipotesi ristrutturazione ottimizzazione
Planimetria catastale attuale conforme
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