Apartment via Nazario Sauro, Abbadia San Salvatore

Abbadia San SalvatoreVia Nazario Sauro
  • € 175,000
  • 5+
  • 150
  • 2
  • 2
  • No
Description
Tronchi contorti, cortecce scavate, castagni segnati dal passare del tempo, belli, maestosi, affascinanti, generosi di frutti autunnali e di frescura estiva.
Un ambiente di grande serenità e pace, al punto da essere riconosciuto in paese come il parco di castagni privato più bello.
E non si trova sperduto tra i boschi, ma in comoda posizione a circa 800 mt dal centro del paese.
Il parco abbraccia la palazzina, costruita a metà degli anni ‘60, dai proprietari del terreno, per accogliere la famiglia.
È una struttura solida su tre livelli oltre il piano sottotetto, composta di sole due abitazioni .
Quella in vendita occupa l’intero secondo piano oltre ad una parte del sottotetto.
Entrando colpisce in primis la luminosità , pur essendo a contatto con il parco di castagni, 3 lati rimangono aperti e ben esposti, poi l’ampiezza.
Un ingresso aperto sul soggiorno, del quale un lato dedicato al caminetto e parete attrezzata; davanti il salotto e la zona pranzo con accesso al terrazzo, quindi la cucina abitabile con dispensa interna ed un balcone .
Il corridoio-disimpegno attraversa la zona notte, lungo il quale si aprono le porte delle quattro camere da letto e dei due bagni.
Sovrastanti tre vani soffitta con altezza tale da poter essere utilizzati.
Il garage di mq 57, ha un’altezza di circa 4 mt fornito di finestre e canna fumaria oltre ad un sottoscala e centrale termica.
Information
other features
Fireplace
Attic
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
AA505 - 11/08/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
150 m² | commercial 349 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 175,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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