3-room flat Sp234, Rose

Rose (CS) contrada Boccalupo e precisamente nel tratto di strada di C. da Petraro direzione Luzzi (CS), a circa 200 metri da Piazza della Rinascita, vicino a tutte le attività quali Supermercato, Banca, Palestra, Vari negozi, e a 15 min dalla città di Cosenza e dalle più importanti attività, Proponiamo in vendita
Appartamenti residenziali, uffici e locali commerciali di varie metrature facenti parte di un complesso edilizio di nuova realizzazione denominato “SEVEN RESIDENCE”.
Il Residence si compone di due fabbricati in classe energetica A4, tra loro giuntati, che si svilupperanno su 4 livelli fuori terra oltre piano "tecnico" interrato. I locali commerciali posti al piano terra sono accessibili direttamente dalla strada provinciale tramite l'area parcheggi. Nei restanti tre piani sono previsti appartamenti con destinazione d'uso residenziale e/o ad uso ufficio, accessibile mediante scale interne e ascensori a basso consumo.
La Costruzione antisismica, l’innovazione nel design architettonico, il confort termico-acustico ed elevato risparmio energetico sono le parole cardine del progetto del Seven Residence. Immerso nel verde, a pochi minuti dal centro, il complesso residenziale si articola in 2 innovativi fabbricati con le quali si è voluto rispondere alle più moderne esigenze dell’abitare contemporaneo.
Ogni appartamento sarà dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con soluzioni impiantistiche finalizzate al raggiungimento del massimo comfort, atte a ridurre al minimo gli sbalzi termici e contenere l’innalzamento della temperatura e dell’umidità nei mesi estivi. In particolare, l’impianto proposto usa un sistema che integra in un’unica soluzione: Ventilconvettori a caldo; Ventilconvettori a freddo; Produzione di acqua calda sanitaria; l tutto controllato da un sistema in grado di utilizzare al meglio la combinazione dei sistemi per ridurre il tempo di messa a regime dell’impianto con conseguente risparmio energetico e miglioramento del confort ambientale. Inoltre, ogni appartamento sarà dotato di un proprio impianto fotovoltaico finalizzato all’abbassamento delle spese elettriche. Ciascun impianto avrà una potenza pari ad almeno 2kw fino a un massimo di 3 kw.
Un altro vantaggio di acquistare un immobile nel complesso SEVEN RESIDNCE è la possibilità di usufruire del SISMABONUS ACQUISTO.
Il sisma bonus acquisto è una detrazione fiscale di cui possono usufruire gli acquirenti di case antisismiche realizzate nei Comuni classificati a rischio sismico 1, 2 e 3, e realizzate da imprese di costruzioni mediante la demolizione e ricostruzione di interi edifici.
Per come previsto dalla legislazione vigente agli acquirenti di case antisismiche spetta un credito d’imposta pari all’85% del prezzo della singola unità immobiliare da scontare in 5 anni fino ad un valore massimo di 96.000 €uro. Pertanto su ogni unità immobiliare ci sarà un credito d’imposta fino a €uro 81.600.
Es. = Tipologia A-1 Mq 91,90 Costo Appartamento Euro 128.660,00 Importo Detrazione Euro 81.600,00. Si precisa che al costo dell’appartamento va aggiunta l’IVA per l’acquisto come per legge.
Per ulteriori informazioni Real One Immobiliare 340.6891874