3-room flat via Carlo Cattaneo, 25, Centro, Cascina

CASCINA CENTRO - NUOVO INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE CON APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
A pochi passi dal Centro, Recupero Edilizio con la Realizzazione di Nove APPARTAMENTI Indipendenti, corredati da GIARDINO ESCLUSIVO o TERRAZZE ABITABILI.
Gli Appartamenti saranno realizzati in CLASSE ENERGETICA A4, con una progettazione volta al risparmio energetico ed in perfetta sinergia con la tecnologia dei moderni impianti installati.
La CONSEGNA degli Immobili è prevista per la Fine del 2024/INIZIO 2025!!

- APPARTAMENTO Trilocale al Piano Terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in ampia Zona Living Open-Space, ben suddivisa visivamente tra la zona Divani/Tv e la zona Cucina-Pranzo, comodo ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa la proprietà un Giardino Esclusivo ed un posto auto scoperto.

BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO:
L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'IRPEF da ripartire in 10 rate annuali fino ad un massimale di € 48.000,00=.
(Prezzo: € 260.000,00 - € 32.500,00 di detrazione fiscale in 10 Rate Annuali = Prezzo effettivo € 227.500,00).

DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico per la fornitura di 3 Kw. circa, Infissi interni (finestre e portefinestre) in pvc e Persiane in alluminio con stecche orientabili.
Sarà inoltre realizzate l'Impianto VMC (sistema di ventilazione meccanica controllata) deputato al ricambio continuo e alla purificazione dell’aria degli ambienti e l'Impianto di raffrescamento.

IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.

Contattaci per una visita in CANTIERE.
Agenzia Immobiliare LOTTI - Bientina - Via Polidori n. 23
349 - 2334573 Lorenzo
0587 - 756269 Ufficio

CASCINA CENTRO
Appartamento in vendita - 3 vani -
76 mq - ingresso indipendente - Piano terra
composto da 2 camere e 1 bagno
Giardino e Posto Auto.
Classe energetica: A4 - Rif. 913-B