4-room flat via Mascherpa SNC, San Lanfranco, Pavia

PaviaSan LanfrancoVia Mascherpa
  • € 420,000
  • 4
  • 165
  • 3
  • G
  • Yes
Description
Pavia - San Lanfranco, in complesso di nuova costruzione, in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a poca distanza dall'ospedale e dalla stazione ferroviaria, ben collegata con tangenziali e raccordo autostradale, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, taverna al piano interrato, ampia terrazza e giardino privato. Il progetto attuale prevede all'ingresso la zona giorno con cucina a vista, servita dal primo bagno, tramite una scala, posta nella zona giorno, si può accedere alla taverna di ampia metratura, sfruttabile come zona relax, qui è presente una lavanderia, la centrale termica e l'eventuale accesso al box. Continuando al piano superiore, attraversando il disimpegno, sfruttabile in parte come ripostiglio, si potrà accedere al secondo bagno completo di box doccia, e le tre luminose stanze da letto. La soluzione è poi completata da una terrazza con affaccio interno e dal giardino privato. L'eventuale suddivisione degli spazi e il capitolato possono essere personalizzati in base ai gusti del cliente. Per quanto riguarda le utenze la soluzione è completamente autonoma, inoltre, sia la zona al piano terra che quella al piano interrato presentano il riscaldamento a pavimento. Gli infissi interni sono in PVC triplo vetro ed esternamente sono presenti delle tapparelle motorizzate in alluminio. Al prezzo di 25.000€ c'è la possibilità di aggiungere un box di 21 m² con accesso diretto al locale hobby.
La modernità della soluzione, le tecnologie utilizzate, l'ottima posizione e l'ampia metratura, rendono questa soluzione unica nel suo genere.

Per visionare la soluzione e per appuntamenti telefonare al 0382586592 tutti i giorni previa disponibilità oppure su WhatsApp al 3341811046.

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Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
298 - 11/10/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
165 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 420,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
2020
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A1175 kWh/m² year
Floorplan
Appartamento PT.
Taverna
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