Single family villa, good condition, 370 m², Centro, Capriate San Gervasio

Villa signorile composta da due appartamenti, disposta su 2 livelli e un livello seminterrato. Edificata nell'anno 1973. Parzialmente ristrutturata (solo il piano mansardato) nell'anno 1995.
Tetto cemento armato e coibentato nell'anno 1995.

Appartamento a piano terra/rialzato composto: ingresso, soggiorno, cucina/ pranzo, antibagno e bagno, 2 camere, disimpegno e bagno, studio, 3 balconi, porticato. Pavimentazione zona giorno in ardesia.

Appartamento mansardato con ingresso indipendente: open-space soggiorno/pranzo, zona cottura, 3 camere, disimpegno, bagno, terrazzo. Pavimentazione in gres.

Piano seminterrato: locale cantina, disimpegno, locale caldaia, locale lavanderia e box.

Completa la proprietà giardino esclusivo piantumato con impianto di irrigazione.

Riscaldamento autonomo per entrambi gli appartamenti con impianto a metano e caloriferi in ghisa.
Serramenti esterni persiane in legno.
Serramenti interni in legno con doppio vetro (tranne nelle camere del piano mansardato);
Camino a pellet in entrambi gli appartamenti;

Impianti elettrici ed idraulici conformi all'epoca di costruzione.

Totale area disponibile mq. 1.732.
Costruzione attuale mc. 1.186.
Stando all'edificabilità del PGT risultano circa mc. 2.425, quindi per differenza, senza considerare la villa già edificata, risultano circa mc. 1.239 residui edificabili.