Single family villa via Fargone, Roé, Roè Volciano

Roè VolcianoVia Fargone
  • € 1,300,000
  • 5
  • 120
  • 2
  • No
Description
Siamo a Roè Volciano, in zona tranquilla ed immersa nel verde a 2 km da Salò sul lago di Garda e a meno di un chilometro da tutti i servizi. Proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA su due livelli con PISCINA ESCLUSIVA, ULIVETO ed ulteriore terreno piantumato.
L'abitazione è così distribuita:
Nel piano interrato una comoda rimessa con 3 comodi posti auto, cantina e stanza per attrezzi, ampia taverna open space con cucina, bagno finestrato con vasca, caldaia, ampia lavanderia e camera matrimoniale.
Al piano terra, cucina e salotto open space, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e ampia terrazza con balconi annessi. Presenza di una terrazza superiore con ampia vista panoramica e piscina interrata 6x12 m con locale apposito per gli attrezzi e monitoraggio del circolo dell'acqua. Il giardino è composto da una sezione all'italiana che circonda la casa con rifornimento d'acqua direttamente dal pozzo, un uliveto e un frutteto che raggiunge il centro della vallata dove scorre un ruscello naturale.
Completano la proprietà, due posti auto esclusivi esterni.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
GQ20 - 03/22/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership
surface
120 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 1,300,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2001
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
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