Terraced house 5 rooms, excellent condition, Centro Storico, Marsala

Villa a schiera in zona residenziale di Marsala , in posizione precollinare con vista panoramica sul mare della Laguna della Stagnone. La villa ha un giardino esclusivo, interamente recintato , con prato verde e piante di ulivi ed agrumi, con zona barbeque attrezzata. La villa si disloca su tre livelli, al piano terra si collocano un ampio soggiorno con zona pranzo, con ampia vetrata sul giardino e sull'ampio porticato che circonda la casa su due lati, una ampia cucina con zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede ai due piani superiori dove sono dislocate le ampie camere da letto , due al primo piano con bagno, e con due ampi balconi-terrazzi panoramici e una camera al secondo piano con bagno e ampio soggiorno con vetrata panoramica che potrebbe essere anche trasformata in 4° camera. L'immobile è provvisto di un'ampia zona parcheggio per ospiti in un area privata limitrofa al giardino, ma è possibile anche sfruttare il piazzale interno per posto auto, fruibile attraverso il cancello automatico. Al piano terra , nella zona limitrofa alla cucina si colloca un vano lavanderia e deposito attrezzi. La casa come si evince anche dalla documentazione fotografica è provvista di impianti di riscaldamento e raffreddamento, infissi in legno con doppi vetri, ed è molto curata nei particolari. E' sicuramente un grande valore aggiunto l'ampio porticato esterno, profondo circa 3 metri che di fatto costituisce in estate un ampliamento della zona giorno. L'immobile è provvisto di regolarità Urbanistica ed Edilizia e di Certificazione di Agibilità, ricade in zona edificabile per cui si potrebbe realizzare anche una piscina interrata. L'immobile è pronto per essere abitato, necessita solo di un rinnovo del prospetto esterno. La distanza dal centro città è di circa 2 km e 3 km dal mare, ma la zona è provvista di tutti i servizi di prima necessità quali supermercati , uffici postali , banche e vari esercizi commerciali. Buon investimento per chi vuole trascorrere le vacanze o week-end in tranquillità a Marsala, in considerazione anche della vicinanza dall'aeroporto Marsala-Trapani di appena 7 Km circa.